建筑智能化3.0時(shí)代 康益恒智慧社區(qū)或成房產(chǎn)轉(zhuǎn)型大方向
時(shí)間：2017-05-08作者：admin
智慧社區(qū)是利用云計(jì)算、物聯(lián)網(wǎng)等現(xiàn)代技術(shù)，提高社區(qū)的現(xiàn)代化、智能化水平，為業(yè)主創(chuàng)造更美好生活，進(jìn)而支撐社區(qū)價(jià)值提升，實(shí)現(xiàn)人與自然的和諧、經(jīng)濟(jì)與社會(huì)的和諧、資源與環(huán)境的和諧。作為智慧城市的細(xì)分領(lǐng)域，智慧社區(qū)的概念和愿景，被國內(nèi)各大房企看重和推行。那么，在房地產(chǎn)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)中，如何加入智能化創(chuàng)新元素，助力社區(qū)建設(shè)，打造美好生活一站式服務(wù)呢？
由深圳康益恒科技主辦的中國·深圳“探索健康地產(chǎn)智能化創(chuàng)新模式高峰論壇”5月4日在深圳會(huì)展中心召開，會(huì)上，演講嘉賓，IDG consortium首席建筑規(guī)劃師楊國保分享了他對(duì)于這個(gè)問題的思考。
IDG consortium首席建筑規(guī)劃師楊國保
楊國保認(rèn)為，智慧建筑幫助業(yè)主和管理方架設(shè)起科技與人性之間的橋梁，在更標(biāo)準(zhǔn)化和精細(xì)化的基礎(chǔ)上讓樓宇建筑的使用者擁有更舒適、安全、便捷的工作和生活體驗(yàn)，所以在規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工時(shí)，都應(yīng)該以業(yè)主的需求為第一落點(diǎn)，全方面考慮入住人群特點(diǎn)，不同時(shí)間適應(yīng)不同的生活狀態(tài)，隨著社區(qū)人群年齡變化，作息變化，社區(qū)自動(dòng)智能調(diào)節(jié)、綠色生長。
很多業(yè)內(nèi)專家把中國的房地產(chǎn)發(fā)展分為三個(gè)時(shí)代：視覺時(shí)代、綜合體時(shí)代和剛剛到來的智慧時(shí)代。視覺時(shí)代的中國樓市重視房子內(nèi)部裝飾和外部環(huán)境的裝飾，但是忽略了人們?nèi)粘Ｉ畹姆奖阈?；綜合體時(shí)代的中國樓市實(shí)際上是房地產(chǎn)的綜合銷售，在這個(gè)時(shí)代出現(xiàn)了大量的智慧生活體直銷的局面。而如今，通過和互聯(lián)網(wǎng)的結(jié)合，中國的房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入了第三個(gè)時(shí)代，即智慧時(shí)代。智慧時(shí)代首先是一個(gè)碎片化的時(shí)代，先是衍生出了一些新的智慧產(chǎn)品，諸如智慧家電、智慧自行車、智慧門禁、智慧一卡通、智慧路燈、智慧交通錄像等設(shè)施，但是并沒有形成系統(tǒng)化的智慧。
在楊國?？磥恚嬲闹腔?，就是把碎片化系統(tǒng)整合起來的過程，就是用一個(gè)智能的系統(tǒng)將每一個(gè)分散的移動(dòng)端連接起來，并通過中樞控制系統(tǒng)為每一個(gè)社區(qū)的成員、城市的居民以及他的家庭、個(gè)人和政府實(shí)現(xiàn)便捷的社會(huì)化服務(wù)。這一點(diǎn)在地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)的時(shí)候應(yīng)該著重去考慮。
所以IDG consortium選擇和深圳康益恒科技達(dá)成戰(zhàn)略合作協(xié)議，共同推進(jìn)由康益恒科技首創(chuàng)的機(jī)器人智慧社區(qū)健康綜合服務(wù)平臺(tái)在地產(chǎn)項(xiàng)目落地。因?yàn)檫@個(gè)模式，就是一個(gè)智能系統(tǒng)，通過“機(jī)器人+云平臺(tái)”，將智慧家庭、智慧社區(qū)各種智能終端連接起來，并打造五星級(jí)社區(qū)服務(wù)中心“康益薈”，以此為中樞控制系統(tǒng)，及時(shí)掌握用戶需求，聯(lián)動(dòng)海量優(yōu)質(zhì)線下資源，為用戶提供居家養(yǎng)老、醫(yī)療、教育、健康管理等綜合服務(wù)。
康益恒科技與IDG Consortium達(dá)成戰(zhàn)略合作協(xié)議
雙方協(xié)定，在IDG Consortium負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)及整合的房地產(chǎn)項(xiàng)目內(nèi)配套機(jī)器人智慧社區(qū)健康綜合服務(wù)平臺(tái)建設(shè)，康益恒公司負(fù)責(zé)提供綜合方案，IDG則負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)創(chuàng)新部分。同時(shí)，康益恒和地產(chǎn)企業(yè)合作，在已成型的地產(chǎn)項(xiàng)目中建設(shè)五星級(jí)“醫(yī)養(yǎng)護(hù)”健康服務(wù)會(huì)所，設(shè)計(jì)工作也將交由IDG Consortium完成。
“智慧城市”、“智慧社區(qū)”的概念，根植于中國的7.5億互聯(lián)網(wǎng)用戶以及騰訊的7億微信用戶，擁有巨大的企業(yè)數(shù)據(jù)源，一旦真正實(shí)現(xiàn)了系統(tǒng)化，真正與市場(chǎng)化有機(jī)結(jié)合，將對(duì)中國的未來產(chǎn)生一次巨大的革命。智慧社區(qū)是由企業(yè)引導(dǎo)的，隨時(shí)關(guān)注著每個(gè)人、每個(gè)社會(huì)、每個(gè)社區(qū)以及每一片居民的各種不同的需求，這種變革不僅代表了新的科技革命的未來，也代表著房地產(chǎn)轉(zhuǎn)型革命的未來。
