建筑智能化3.0時代 康益恒智慧社區(qū)或成房產(chǎn)轉(zhuǎn)型大方向
時間：2017-05-08作者：admin
智慧社區(qū)是利用云計算、物聯(lián)網(wǎng)等現(xiàn)代技術(shù)，提高社區(qū)的現(xiàn)代化、智能化水平，為業(yè)主創(chuàng)造更美好生活，進(jìn)而支撐社區(qū)價值提升，實現(xiàn)人與自然的和諧、經(jīng)濟(jì)與社會的和諧、資源與環(huán)境的和諧。作為智慧城市的細(xì)分領(lǐng)域，智慧社區(qū)的概念和愿景，被國內(nèi)各大房企看重和推行。那么，在房地產(chǎn)項目的規(guī)劃、設(shè)計中，如何加入智能化創(chuàng)新元素，助力社區(qū)建設(shè)，打造美好生活一站式服務(wù)呢？
由深圳康益恒科技主辦的中國·深圳“探索健康地產(chǎn)智能化創(chuàng)新模式高峰論壇”5月4日在深圳會展中心召開，會上，演講嘉賓，IDG consortium首席建筑規(guī)劃師楊國保分享了他對于這個問題的思考。
IDG consortium首席建筑規(guī)劃師楊國保
楊國保認(rèn)為，智慧建筑幫助業(yè)主和管理方架設(shè)起科技與人性之間的橋梁，在更標(biāo)準(zhǔn)化和精細(xì)化的基礎(chǔ)上讓樓宇建筑的使用者擁有更舒適、安全、便捷的工作和生活體驗，所以在規(guī)劃、設(shè)計、施工時，都應(yīng)該以業(yè)主的需求為第一落點，全方面考慮入住人群特點，不同時間適應(yīng)不同的生活狀態(tài)，隨著社區(qū)人群年齡變化，作息變化，社區(qū)自動智能調(diào)節(jié)、綠色生長。
很多業(yè)內(nèi)專家把中國的房地產(chǎn)發(fā)展分為三個時代：視覺時代、綜合體時代和剛剛到來的智慧時代。視覺時代的中國樓市重視房子內(nèi)部裝飾和外部環(huán)境的裝飾，但是忽略了人們?nèi)粘Ｉ畹姆奖阈裕痪C合體時代的中國樓市實際上是房地產(chǎn)的綜合銷售，在這個時代出現(xiàn)了大量的智慧生活體直銷的局面。而如今，通過和互聯(lián)網(wǎng)的結(jié)合，中國的房地產(chǎn)市場進(jìn)入了第三個時代，即智慧時代。智慧時代首先是一個碎片化的時代，先是衍生出了一些新的智慧產(chǎn)品，諸如智慧家電、智慧自行車、智慧門禁、智慧一卡通、智慧路燈、智慧交通錄像等設(shè)施，但是并沒有形成系統(tǒng)化的智慧。
在楊國?？磥?，真正的智慧，就是把碎片化系統(tǒng)整合起來的過程，就是用一個智能的系統(tǒng)將每一個分散的移動端連接起來，并通過中樞控制系統(tǒng)為每一個社區(qū)的成員、城市的居民以及他的家庭、個人和政府實現(xiàn)便捷的社會化服務(wù)。這一點在地產(chǎn)項目規(guī)劃、設(shè)計的時候應(yīng)該著重去考慮。
所以IDG consortium選擇和深圳康益恒科技達(dá)成戰(zhàn)略合作協(xié)議，共同推進(jìn)由康益恒科技首創(chuàng)的機(jī)器人智慧社區(qū)健康綜合服務(wù)平臺在地產(chǎn)項目落地。因為這個模式，就是一個智能系統(tǒng)，通過“機(jī)器人+云平臺”，將智慧家庭、智慧社區(qū)各種智能終端連接起來，并打造五星級社區(qū)服務(wù)中心“康益薈”，以此為中樞控制系統(tǒng)，及時掌握用戶需求，聯(lián)動海量優(yōu)質(zhì)線下資源，為用戶提供居家養(yǎng)老、醫(yī)療、教育、健康管理等綜合服務(wù)。
康益恒科技與IDG Consortium達(dá)成戰(zhàn)略合作協(xié)議
雙方協(xié)定，在IDG Consortium負(fù)責(zé)設(shè)計及整合的房地產(chǎn)項目內(nèi)配套機(jī)器人智慧社區(qū)健康綜合服務(wù)平臺建設(shè)，康益恒公司負(fù)責(zé)提供綜合方案，IDG則負(fù)責(zé)設(shè)計創(chuàng)新部分。同時，康益恒和地產(chǎn)企業(yè)合作，在已成型的地產(chǎn)項目中建設(shè)五星級“醫(yī)養(yǎng)護(hù)”健康服務(wù)會所，設(shè)計工作也將交由IDG Consortium完成。
“智慧城市”、“智慧社區(qū)”的概念，根植于中國的7.5億互聯(lián)網(wǎng)用戶以及騰訊的7億微信用戶，擁有巨大的企業(yè)數(shù)據(jù)源，一旦真正實現(xiàn)了系統(tǒng)化，真正與市場化有機(jī)結(jié)合，將對中國的未來產(chǎn)生一次巨大的革命。智慧社區(qū)是由企業(yè)引導(dǎo)的，隨時關(guān)注著每個人、每個社會、每個社區(qū)以及每一片居民的各種不同的需求，這種變革不僅代表了新的科技革命的未來，也代表著房地產(chǎn)轉(zhuǎn)型革命的未來。
